Maison mitoyenne Neuf Mary’s Hill À Vendre à Torrox Costa
Mary's Hill, un nouveau développement à Torrox Costa, offre des maisons de ville modernes conçues pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Situé à une courte distance de la plage et des commodités locales, ce projet propose des résidences où la construction contemporaine rencontre un cadre de vie agréable. L'orientation sud-ouest promet une luminosité optimale, tandis que la proximité de la mer influence le rythme quotidien.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Mary's Hill est ancré dans le paysage côtier de Torrox Costa, se distinguant par sa proximité avec la plage d'El Peñoncillo. Cette localisation offre un accès aisé aux commodités essentielles, tout en maintenant une connexion directe avec le littoral méditerranéen, caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Agencement
Ces maisons de ville sont pensées pour ceux qui recherchent un cadre de vie baigné de soleil, avec un accès facile à la mer et aux services de proximité. L'espace extérieur, tel que la terrasse privée, est un élément clé pour profiter du climat, tandis que la conception intérieure vise la fonctionnalité au quotidien.
État du projet
Mary's Hill est un projet de construction neuve dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les résidences sont en phase de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien neuf doté des standards actuels en matière de conception et de technologie.
Points d'attention
Le projet Mary's Hill ne dispose pas de caractéristiques telles qu'un accès direct aux transports publics majeurs depuis la résidence. De plus, l'absence d'infrastructures dédiées à la mobilité électrique à proximité immédiate suggère qu'un véhicule personnel peut être nécessaire pour certains déplacements.
Style de vie & Environs
Mary's Hill s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, profitant d'un climat clément quasiment toute l'année. C'est une option pour les acquéreurs qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des services sans être au cœur d'une grande ville. Les familles y trouveront un cadre avec des espaces de vie fonctionnels et un accès à des activités de plein air. Les retraités ou personnes recherchant une résidence pour de longues périodes apprécieront le calme relatif de Torrox Costa et son ensoleillement. Les amateurs de plage et de sports nautiques seront séduits par la distance réduite jusqu'à la côte. Ce projet convient également à ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf avec des prestations modernes, tout en étant situés dans une région reconnue pour sa qualité de vie.
Qualité de construction & Finitions
Les maisons de ville de Mary's Hill sont conçues avec une attention portée à la qualité de construction et aux finitions contemporaines. L'utilisation de béton et de pierre assure une bonne performance thermique et une durabilité accrue, nécessitant un entretien réduit. Les intérieurs sont pensés pour le confort moderne : cuisines ouvertes sur les séjours, armoires encastrées pour optimiser l'espace, et larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et l'accès aux terrasses. Le système de climatisation réversible Airzone assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'intégration de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique des résidences. La pré-installation pour un système domotique et un point de recharge pour véhicule électrique prépare les logements aux technologies futures, ajoutant à leur valeur et praticité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Mary's Hill propose des maisons de ville dont les prix s'échelonnent de 479 000 € à 699 000 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des typologies et des caractéristiques au sein du développement. Les biens disponibles offrent 3 chambres et 2 salles de bain, avec des surfaces habitables de 129 m² et des parcelles allant jusqu'à 62 m². La variation des prix peut être attribuée à l'emplacement spécifique au sein du projet, aux vues offertes, ou à d'autres spécificités architecturales. Le caractère neuf du projet positionne ces biens sur le segment actuel du marché immobilier de Torrox Costa.
Contexte & Environs
Torrox Costa, où se situe Mary's Hill, est réputée pour son climat exceptionnel, offrant une abondance d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'une atmosphère plus tranquille que dans les stations balnéaires plus animées, tout en ayant accès à une gamme variée de commodités à proximité. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec des options de loisirs comme la plage et les activités nautiques. Les commerces et restaurants sont accessibles, permettant de satisfaire les besoins essentiels sans nécessiter de longs déplacements. La configuration des maisons de ville, avec leurs terrasses, invite à profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen, favorisant un style de vie détendu.
Emplacement: Torrox Costa
Cadre de vie & Environs
Le projet Mary's Hill est situé à Torrox Costa, une localité appréciée pour son microclimat et sa tranquillité relative par rapport aux centres touristiques plus denses. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité des commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés se trouvent à une distance raisonnable, certains accessibles à pied. L'environnement immédiat offre un accès direct à la plage d'El Peñoncillo, invitant à des promenades côtières ou à des activités nautiques. La présence de 25 arrêts de transport public et de 6 lignes desservant la zone offre des options de mobilité pour explorer les environs, bien que l'usage d'une voiture soit souvent pratique pour des déplacements plus lointains ou vers des zones moins bien desservies. Les environs immédiats proposent également des espaces de loisirs comme des piscines communautaires et des installations sportives.
Carte & Emplacement
Cette carte situe le projet Mary's Hill dans son environnement immédiat à Torrox Costa. Elle met en évidence la proximité de la plage d'El Peñoncillo, des principaux axes routiers et des services de première nécessité. L'analyse de la carte permet d'appréhender la densité urbaine et la configuration du littoral, offrant un aperçu visuel de la localisation du projet.
Accessibilité & Commodités
| Playa El Peñoncillo | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Mary's Hill bénéficie d'une localisation qui équilibre accessibilité et tranquillité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 50 km, offrant une connexion internationale aisée pour les résidents et visiteurs. Les plages, telles que Playa El Peñoncillo, sont accessibles à pied (859 m). Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité (respectivement 1.4 km et 2.3 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 50 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. La présence de nombreuses piscines communautaires et de centres sportifs renforce l'attrait de la région pour les activités de loisirs.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torrox Costa jouit d'un climat exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.7°C et un record historique de 3 919 heures d'ensoleillement par an. Le thermomètre oscille généralement entre 13°C et 27°C, offrant des conditions agréables sur une longue période. Le centre de la Costa del Sol bénéficie d'un microclimat subtropical, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente d'environ 7.0% vers la plage, ce qui peut impliquer un effort notable pour les déplacements à pied. La région est caractérisée par une combinaison de littoral et de reliefs environnants.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa El Peñoncillo 0,2 km
- Playa del Sillón 0,9 km
- Playa los Cuartos 1 km
- Playa Canina de Torrox 1,1 km
- Playa Chica 1,3 km
- Playa El Calacile 2,2 km
La proximité de Mary's Hill avec la côte est un atout majeur. La plage d'El Peñoncillo, idéale pour la baignade et les loisirs, se trouve à seulement 859 mètres. D'autres plages comme Playa El Calacile (1.4 km) et Playa del Sillón (1.8 km) sont également accessibles. La région offre des infrastructures de loisirs variées : des piscines communautaires, comme la Piscina por Urbanización 1a phase (1.4 km), ainsi que des installations sportives, tel qu'un centre de remise en forme à environ 4 km. Bien que les parcours de golf soient situés à plus de 48 km, la variété des activités aquatiques et de détente disponibles à proximité immédiate compense cette distance.
Situation dans la région
Mary's Hill est située à Torrox Costa, positionnant le projet sur la partie orientale de la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux villes voisines : Nerja, connue pour ses falaises et ses grottes, se trouve à quelques minutes en voiture. Malaga, capitale provinciale avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 50 km. Cette position permet de profiter d'un cadre plus calme que les zones centrales de la côte, tout en restant connecté aux principaux axes de communication et aux attractions régionales.
Détails du projet
Ref: CS582058
Résumé
- Projet de maisons de ville neuves à Torrox Costa, Costa del Sol.
- À quelques centaines de mètres de la plage d'El Peñoncillo et des commodités.
- Climat exceptionnel avec plus de 3 900 heures de soleil par an.
- Conception moderne avec terrasses privées et finitions de qualité.
- Livraison prévue pour le T4 2027, avec des prix débutant à 479 000 €.
Comparaison régionale
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, Mary's Hill se distingue par sa localisation à Torrox Costa, une zone souvent citée pour son record d'ensoleillement. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) se situent plus à l'ouest, Mary's Hill offre une proposition axée sur la proximité de la plage et un climat spécifique. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se trouve dans une zone plus développée et touristique. Les prix de Mary's Hill, débutant à 479 000 €, se situent dans une fourchette intermédiaire, reflétant un positionnement entre des biens plus abordables et des projets de luxe dans des localités plus prisées. L'accent mis sur la qualité de construction neuve et les commodités environnantes, y compris les équipements sportifs et de loisirs, positionne Mary's Hill comme une option résidentielle dans un environnement qui cherche à combiner qualité de vie et accès aux services.
Questions fréquentes sur Mary’s Hill
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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